Купить квартиру в Калининграде

Риэлторы говорят: сегодня - день покупателя. Не в смысле именно сегодняшний день, а вообще уже несколько лет, причем не только у нас, в России, а во всем мире.
Потому что нынешнее предложение по недвижимости превышает спрос - в связи финансово-экономическим кризисом и положением с ипотечным кредитованием в Америке. У них-то еще раньше всё это началось, и те дома, которые раньше стоили миллионы долларов, сегодня упали в цене весьма и весьма значительно. И пока цены не растут. Потому и рынок - покупателя, то есть время покупать. Были бы ещё деньги на это!
Кое-кто из наших экспертов утверждает, что нынешние цены на недвижимость в России застабилизировались и падать уже не будут. Может, и расти особо тоже не будут, как в прежние годы, но к падению точно не склонны. На мой взгляд, все равно дороговато. Но это опять-таки зависит не от риэлторов и даже не от застройщиков - себестоимость не сбросишь со счетов, а стройматериалы, упав в первые годы в цене, снова набрали почти прежние цифры. И сегодня сверхприбылей прежних у застройщиков тоже уже нет.
По оценкам экспертов, вполне возможен некоторый рост на новое, строящееся жилье.
Нынче хотя и строят,но не так много, как надо бы - для того, чтобы цены еще снизились.
ПОдруга уговаривает меня вложить все накопленные сбережения в квартиру-новостройку, купить квартиру в Калининграде. Она сама оттуда родом и недавно ездила к родителям погостить. НАвезла мне кучу буклетов: Жилой комплекс "Аквамарин".
И сама все уши прожужжала: современная новостройка Калининграда. Почти в центре.
Монолитные дома переменной этажности...
ЖК "Аквамарин"...
Я даже впечатлилась, задумалась, хотя никогда об этом городе прежде не помышляла. Цены хорошие. И что еще показалось мне важным бонусом, так это то, что кроме приятной цены, - квартиры с отделкой - никаких тебе забот с ремонтом, а то ведь это еще тот головняк.
Со 2-го по 9-й этажи - новые квартиры. А на 1-м - магазины, аптека и прочие объекты бытового назначения - все то, что обычно делает жизнь новоселов покомфортнее.
Сейчас изучаю Договор долевого участия. Может быть, и в самом деле решусь, хотя я была в Калининграде всего только один раз, и не могу сказать, мой ли это город.